In vendita €200.000 - Casa indipendente
✨ Opportunità rara nel centro storico
Nel cuore del centro storico di Orosei, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte privata e accesso carrabile.
Si tratta di una soluzione davvero difficile da trovare nella zona, soprattutto grazie alla possibilità di parcheggiare all’interno della proprietà. Inoltre, questo aspetto rappresenta un valore aggiunto fondamentale nel contesto storico.
La proprietà
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una struttura tipica delle abitazioni sarde.
Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e locali accessori. Inoltre, è presente una corte interna privata con accesso carrabile, che consente di parcheggiare comodamente all’interno.
Salendo al piano primo, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto ampie e luminose. Attualmente, il bagno si trova all’esterno, all’interno della corte.
Grande potenziale di valorizzazione
L’immobile necessita di ristrutturazione; tuttavia, offre un’eccellente opportunità di valorizzazione.
Infatti, grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile realizzare una soluzione moderna e funzionale. Ad esempio, si può creare una zona giorno ampia con accesso diretto alla corte, oltre a più bagni interni e una migliore organizzazione degli ambienti.
Di conseguenza, l’immobile può trasformarsi in una casa di charme nel centro storico.
Ideale per attività ricettiva
Inoltre, la proprietà si presta perfettamente anche a una trasformazione in struttura ricettiva.
Le camere al piano superiore, infatti, sono sufficientemente ampie da permettere la realizzazione di bagni privati. In questo modo, è possibile creare più camere indipendenti, ideali per un’attività di bed & breakfast o affittacamere.
Allo stesso tempo, il piano terra può essere destinato a zona comune, sala colazioni oppure a un’unità separata da mettere a reddito.
🌿 La corte: il valore aggiunto
Un altro elemento distintivo è rappresentato dalla corte interna, uno spazio raro nel centro storico.
Qui è possibile realizzare una zona relax o un’area pranzo all’aperto. Inoltre, la presenza del posto auto interno rende questa proprietà ancora più interessante e difficile da trovare sul mercato.
🎯 Perché acquistare questo immobile
✔ Indipendenza totale
✔ Corte privata
✔ Posto auto interno (rarissimo)
✔ Ottimo investimento
✔ Ideale per attività turistica
✔ Ampio margine di valorizzazione
🧠 Nota importante
Questa proprietà non è una casa pronta; tuttavia, rappresenta un progetto con grande potenziale.
Con una ristrutturazione ben studiata, può diventare un vero gioiello nel centro storico di Orosei, unendo tradizione e comfort moderno.
