VILLETTA PORTO SAN PAOLO

✨ Villa in vendita a Porto San Paolo – Eleganza, comfort e vista Tavolara

Agenzia Last Minute Servizi Immobiliari Olbia propone in vendita una splendida villa situata a Porto San Paolo, in Via Gallura, una delle zone più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge più rinomate della Gallura e il centro del paese, con tutti i principali servizi facilmente accessibili.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo vicino al mare, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare di pregio in una delle località più richieste del nord Sardegna.

🏡 La proprietà

La villa si distingue per gli spazi armoniosi, la funzionalità degli ambienti e la presenza di aree esterne curate, pensate per vivere appieno il clima mediterraneo.

L’immobile è composto da due livelli con ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità d’uso e massima privacy.

🌿 Piano principale – Comfort e luminosità

Il piano terra accoglie gli ospiti in ambienti luminosi e ben distribuiti:

• ampia zona living con soggiorno e cucina a vista

• due camere da letto matrimoniali

• bagno

• veranda frontale con piacevole vista sull’isola di Tavolara, perfetta per colazioni e cene all’aperto

Sul retro della casa troviamo un secondo spazio esterno, più riservato, con:

• veranda coperta

• zona barbecue

• doccia esterna

• giardino arricchito da piante e alberi mediterranei

Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto, ideali per momenti di relax e convivialità in totale privacy.

🧱 Piano seminterrato – Locali cantina con bagno

Attraverso una scala esterna dal giardino si accede al piano seminterrato, dove sono presenti locali cantina e un bagno.

Questi ambienti, funzionali e ben accessibili, risultano perfetti come spazi di servizio, deposito, area hobby o locali di supporto alla casa, mantenendo la comodità di un ingresso indipendente oltre all’accesso dall’ingresso principale.

🚗 Dotazioni e caratteristiche tecniche

La villa è completa di numerosi comfort:

• due posti auto privati

• pozzo di proprietà

• predisposizione per impianto di riscaldamento a gas (attualmente non attivo)

• aria condizionata installata in tutti gli ambienti

• ottima esposizione e luminosità naturale

• spazi esterni ben organizzati e facilmente vivibili

💼 Un investimento di valore

Grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica di Porto San Paolo, questa villa rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera investire nel settore degli affitti estivi.

La zona registra un’elevata domanda durante tutta la stagione turistica, garantendo ottime prospettive di rendimento. Su richiesta, siamo disponibili a fornire informazioni dettagliate sul potenziale di redditività.

🌊 Una casa che racchiude lo stile di vita della Sardegna

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e immersa nella bellezza naturale della Gallura, con il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare e con una vista che rende ogni giorno speciale.